Configurable

URBAN LODGES

322 personnes sont intéressées !

à partir de

177 833€ *

LLI TVA 10%

Réservée aux personnes éligibles


194 000€

TVA 20%


* Appartement 2 pièces de 46.79m2, lot n° 01D04

Mon financement

À partir de 589 € / mois !

Bénéficiez de tous les avantages pour devenir propriétaire !

Mon financement

À partir de 589 € / mois !

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Adresse

26 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
37100 Tours

Logements

14 appartements disponibles du 2 au 3 pièces

Surface

de 45.15m2 à 65.55m2

Livraison

À partir du 4ème trimestre 2026

Fiscalité

LMNP/LMP
LLI
Jeanbrun
Prêt à taux zéro

Prestations

Configurable
Balcon aménageable
Cuisine Coeur de Vie
Placard en option dans chaque chambre
Parking Parking
Balcon Balcon
RDC RDC

Les + de la résidence

  • Fort potentiel locatif, au cœur d’un remarquable parc d’un hectare
  • Accès direct aux commerces, services et équipements
  • À 400 mètres du tramway « Marne » (accès « Porte de Loire en 17 min), lignes de bus en pied de résidence
  • Démarche éco-responsable avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone visant le label BIODIVERCITY, l'atteinte du palier RE2020 !

Pour plus d'informations sur les surfaces et le prix :


Description

Mise en vente de 47 appartements neufs, grand choix de 2 et 3 pièces !

L'emplacement stratégique de la résidence s'épanouit au cœur du nouveau poumon vert de Tours; cette adresse est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare en ville ! Ce projet en co-construction avec les riverains vise à mettre en place un nouveau quartier selon vos besoins en favorisant les espaces publics généreux avec les circulations douces et les aménagements paysagers.

Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours grâce aux transports en commun : la ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Vous pouvez également opter pour une balade à vélo pour rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes. Un projet de ville répondant à toutes les aspirations actuelles, équilibre parfait entre sérénité, services et confort contemporain.

Conçu pour offrir un cadre inédit, il déploie de larges cheminements piétonniers arborés de généreux espaces verts, de jardins partagés, d’un cœur d’ilot végétalisé relais de biodiversité, la circulation des voitures en sous-sol est facile, autant d'atouts pour une vie quotidienne agréable et sans contraintes avec tous les commerces, activités et services face à la résidence. Les restaurants et commerces sont très accessibles à l'instar des équipements pensés pour une vie très épanouie : école, piscine, complexe sportif, centre commercial de la Petite Arche : Auchan, boulangerie, banque, salle de sport restauration rapide… La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son organisation unique et son architecture actuelle diversifiée.

Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées et conviviales. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur, balcons, terrasses ou loggia : véritables pièces à vivre aux beaux jours.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrer nos équipes.


Logements disponibles - 14 appartements du 2 au 3 pièces

Un logement qui vous propose des options de configuration pour s'adapter aux usages de chacun (espace télétravail, buanderie, dressing…)

Configurez en prenant rendez-vous

Balcon dont les dimensions permettent un aménagement

Cuisine BI disponible sur option, avec 2 options disponibles (électroménager)

Placard disponible en option dans chaque chambre